介護付き有料老人ホーム

【24時間看護師常駐】ウェルケアガーデン久が原

入居時費用 120万円 ~2,130万円
月額費用 26.0万円 ~57.5万円
所在地 東京都大田区久が原2丁目25-25
アクセス <バスでお越しの場合>
東急東横線「田園調布」駅、東急池上線「蒲田」駅より各バスで17分(久が原特別出張所前から徒歩2分)

<徒歩でお越しの場合>
東急池上線「久が原」、「千鳥町」駅より各徒歩17分

※近隣駅からの送迎あり
運営会社 株式会社サンケイビルウェルケア
お問い合わせ 0120-190-203(タウンライフ介護 老人ホーム無料紹介センター)
自立 要支援 要介護 65歳以上 年齢相談可 認知症相談可 新設ニューオープン 24時間介護士常務 24時間看護士常務 夜間有人 ターミナルケア 体験入居可 トイレ付居室 レク充実 交通便利

見学予約する(無料)

施設概要

閑静な住宅街にふさわしい
落ち着いた趣きを感じさせる
格調高い住居空間にこだわった設計思想


人は人との関わりの中で、又、社会との繋がりの中で、いつまでも心身ともにお元気に生活して行く事が出来ると思います。

然しながら、ご高齢になるとお一人で外出する事がままならなくなり、家族の形も変化してきている中で、好むと好ざるとに関わらず、日中お一人でお過ごしになる方は案外多いのでは無いかと思われます。
老人ホームと云いますと、まだまだ閉鎖的で、介護が必要になってから入るところであり、入ってしまったらお終いだと考えていらっしゃる方が多いのが現状ですが、私たちのホームでは、1つの大きな家として、誰かが近くにいるという安心感の中で、これまでのように役割を見つけていただき、地域にもどんどんお出かけになっていただく事を目標としています。

「昨日より今日を元気に!今日より明日を元気に!」は、私たちの会社の理念ですが、寝たきりのまま病院から退院し、本当は歩きたいのに諦めてしまう方や、胃ろうを造ってしまったために、大好きな食べ物を口に入れる事を諦めてしまった方にもう一度歩く喜びや口から普通の食事を食べていただく介護を提供し、最後までご自分らしく生きていただいと思っています。また、そうする事が関わるスタッフ全員の喜びでもあります。

どうぞ私たちのホームにお出かけください。

運営事業者
株式会社サンケイビルウェルケア
運営事業者所在地
東京都千代田区神田駿河台2-3-11NBF御茶ノ水ビル4F
開設年月日
2016.10.01
土地の権利形態
事業主体非所有(賃貸借)
建物の権利形態
事業主体非所有(賃貸借)
敷地面積
2238.01m²
延床面積
4577.56m²
構造
鉄筋コンクリート造 地上5階
定員
91名
総居室・戸数
91室
居住の権利形態
利用権方式
介護サービス種別
介護付き有料老人ホーム
入居条件
65歳以上/自立/要支援1/要支援2/要介護1/要介護2/要介護3/要介護4/要介護5/認知症受入可能/身元保証人必要
①原則として65歳以上。
②医療機関等における常時の治療を必要としない方。
③複数ご入居者様による共同生活を営むことに支障のない方。
④著しい自傷他害のおそれがない方。当ホームの運営指針に賛同できる方。
総従業員数
25名
介護職員数
12名
看護職員数
8名
夜間最少人数
2名
その他備考
<共用設備>
メインダイニング(1階)、フロアダイニング(1~5階)、リハビリルーム(パワーリハビリテーション機器6台)、リビングルーム(2~5階)、浴室、健康管理室、相談室、ランドリー、サロンルーム(足湯・理美容)、地域交流スペース、テラス、駐車場有

料金プラン

【24時間看護師常駐】ウェルケアガーデン久が原の料金プラン一覧

入居時費用 月額
標準プラン_A
1,330万円~1,650万円 26.0万円
標準プラン_B
1,700万円~2,130万円 26.0万円
0円プラン_A
147万円 57.5万円
0円プラン_B
177万円 63.5万円

標準プラン_A

入居時費用
1,330万円~1,650万円
月額
26.0万円
居室タイプ
居室タイプA
居室広さ
20.48 ㎡
居室に関する備考
<居室付帯設備>
クローゼット、温水清浄機能付トイレ、冷暖房設備、テレビ配線、電話配線、車椅子対応洗面化粧台、介護用電動ベッド、カーテン、ケアサポートソリューション(居室内見守りシステム)
入居時費用
1,330万円~1,650万円
入居時費用(詳細/備考)
90歳以上
・入居前払金:13,300,000円
・初期償却額:3,940,000円
・初期償却率:29.0%
・定期償却額:9,360,000円
・月次償却額:195,000円
・償却期間:4年

90歳未満
・入居前払金:16,500,000円
・初期償却額:4,800,000円
・初期償却率:29.0%
・定期償却額:11,700,000円
・月次償却額:195,000円
・償却期間:5年

償却期間内にご退去された場合、入居期間に応じて入居前払金の一部を返還いたします。但し、ご入居日から3ヶ月以内に本契約をご解約された場合は、入居前払金から既に償却済みの定期償却額を差し引いて無利息にて返還いたします。また、償却期間の満了後も、追加の入居前払金は必要なく、月額利用料のみで継続してご入居いただけます。
→ 入居前払金のうち【初期償却額】は、ご契約時に一括償却(初期償却)させていただきます。
→ 入居前払金のうち【定期償却額】は、償却期間で毎月償却させていただきます。
月額費用
26.0万円
月額費用(詳細/備考)
・家賃相当額:0円
・管理費:96,500円
・水道光熱費:9,720円
・食費:74,520円
・上乗せ介護費用:79,920円
※記載料金には、消費税が含まれております。

当ホームでは、要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制としております。この介護保険給付の基準を上回る人員体制分の料金として、上記の上乗せ介護費用を頂戴しております。
自立の方は、上乗せ介護費の代わりに生活サポート費として月額90,720円をいただきます。なお、入居後に要介護から自立に区分変更となった場合でも入居を継続することは可能ですが、生活サポート費(月額90,720円)をご負担いただきます。

■食費の内訳
食費の内訳は、30日、3食の食材費の総額です。
別途費用
<別途費用が発生する項目(例)>

介護保険自己負担相当額、医療費(訪問歯科 訪問マッサージ含む)、嗜好品、介護用品(おむつ等)、お部屋で使用される消耗品、理容費、追加サービス等は別途実費負担となり、支払月額料金には含まれません。
契約特記事項

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標準プラン_B

入居時費用
1,700万円~2,130万円
月額
26.0万円
居室タイプ
居室タイプB
居室広さ
27.20 ㎡
居室に関する備考
<居室付帯設備>
クローゼット、温水清浄機能付トイレ、冷暖房設備、テレビ配線、電話配線、車椅子対応洗面化粧台、介護用電動ベッド、カーテン、ケアサポートソリューション(居室内見守りシステム)
入居時費用
1,700万円~2,130万円
入居時費用(詳細/備考)
90歳以上
・入居前払金:17,000,000円
・初期償却額:5,000,000円
・初期償却率:29.0%
・定期償却額:12,000,000円
・月次償却額:250,000円
・償却期間:4年

90歳未満
・入居前払金:21,300,000円
・初期償却額:6,300,000円
・初期償却率:29.0%
・定期償却:15,000,000円
・償却期間:5年

償却期間内にご退去された場合、入居期間に応じて入居前払金の一部を返還いたします。但し、ご入居日から3ヶ月以内に本契約をご解約された場合は、入居前払金から既に償却済みの定期償却額を差し引いて無利息にて返還いたします。また、償却期間の満了後も、追加の入居前払金は必要なく、月額利用料のみで継続してご入居いただけます。
→ 入居前払金のうち【初期償却額】は、ご契約時に一括償却(初期償却)させていただきます。
→ 入居前払金のうち【定期償却額】は、償却期間で毎月償却させていただきます
月額費用
26.0万円
月額費用(詳細/備考)
・家賃相当額:0円
・管理費:96,500円
・水道光熱費:9,720円
・食費:74,520円
・上乗せ介護費:79,920円
※記載料金には、消費税が含まれております。

当ホームでは、要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制としております。この介護保険給付の基準を上回る人員体制分の料金として、上記の上乗せ介護費用を頂戴しております。
自立の方は、上乗せ介護費の代わりに生活サポート費として月額90,720円をいただきます。なお、入居後に要介護から自立に区分変更となった場合でも入居を継続することは可能ですが、生活サポート費(月額90,720円)をご負担いただきます。

■食費の内訳
食費の内訳は、30日、3食の食材費の総額です。
別途費用
■別途費用が発生する項目(例)

介護保険自己負担相当額、医療費(訪問歯科 訪問マッサージ含む)、嗜好品、介護用品(おむつ等)、お部屋で使用される消耗品、理容費、追加サービス等は別途実費負担となり、支払月額料金には含まれません。
契約特記事項

見学予約する(無料)

0円プラン_A

入居時費用
147万円
月額
57.5万円
居室タイプ
居室タイプA
居室広さ
20.48 ㎡
居室に関する備考
<居室付帯設備>
クローゼット、温水清浄機能付トイレ、冷暖房設備、テレビ配線、電話配線、車椅子対応洗面化粧台、介護用電動ベッド、カーテン、ケアサポートソリューション(居室内見守りシステム)
入居時費用
147万円
入居時費用(詳細/備考)
敷金として147.5万円預からせて頂きます(退去時に全額返却)。償却はございませんが、お客様に債務がある場合には、相当額を相殺させて頂きます。
月額費用
57.5万円
月額費用(詳細/備考)
・家賃相当額:295,000円
・管理費:116,500円
・水道光熱費:9,720円
・食費:74,520円
・上乗せ介護費:79,920円
※記載料金には、消費税が含まれております。

当ホームでは、要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制としております。この介護保険給付の基準を上回る人員体制分の料金として、上記の上乗せ介護費用を頂戴しております。
自立の方は、上乗せ介護費の代わりに生活サポート費として月額90,720円をいただきます。なお、入居後に要介護から自立に区分変更となった場合でも入居を継続することは可能ですが、生活サポート費(月額90,720円)をご負担いただきます。

■食費の内訳
食費の内訳は、30日、3食の食材費の総額です。
別途費用
■別途費用が発生する項目(例)

介護保険自己負担相当額、医療費(訪問歯科 訪問マッサージ含む)、嗜好品、介護用品(おむつ等)、お部屋で使用される消耗品、理容費、追加サービス等は別途実費負担となり、支払月額料金には含まれません。
契約特記事項

見学予約する(無料)

0円プラン_B

入居時費用
177万円
月額
63.5万円
居室タイプ
居室タイプB
居室広さ
27.20 ㎡
居室に関する備考
<居室付帯設備>
クローゼット、温水清浄機能付トイレ、冷暖房設備、テレビ配線、電話配線、車椅子対応洗面化粧台、介護用電動ベッド、カーテン、ケアサポートソリューション(居室内見守りシステム)
入居時費用
177万円
入居時費用(詳細/備考)
敷金として177.5万円預からせて頂きます(退去時に全額返却)。償却はございませんが、お客様に債務がある場合には、相当額を相殺させて頂きます。
月額費用
63.5万円
月額費用(詳細/備考)
・家賃相当額:355,000円
・管理費:116,500円
・水道光熱費:9,720円
・食費:74,520円
・上乗せ介護費:79,920円
※記載料金には、消費税が含まれております。

当ホームでは、要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制としております。この介護保険給付の基準を上回る人員体制分の料金として、上記の上乗せ介護費用を頂戴しております。
自立の方は、上乗せ介護費の代わりに生活サポート費として月額90,720円をいただきます。なお、入居後に要介護から自立に区分変更となった場合でも入居を継続することは可能ですが、生活サポート費(月額90,720円)をご負担いただきます。

■食費の内訳
食費の内訳は、30日、3食の食材費の総額です。
別途費用
■別途費用が発生する項目(例)

介護保険自己負担相当額、医療費(訪問歯科 訪問マッサージ含む)、嗜好品、介護用品(おむつ等)、お部屋で使用される消耗品、理容費、追加サービス等は別途実費負担となり、支払月額料金には含まれません。
契約特記事項

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介護・医療体制

医療面の受け入れ態勢

○:受け入れ可 ×:不可 △要相談

インシュリン投与
ペースメーカー
筋萎縮性側索硬化症(ALS)
透析
褥瘡(とこずれ)
ストーマ
胃ろう
在宅酸素
尿バルーン
たん吸引
気管切開
中心静脈栄養
鼻腔経管

感染症面の受け入れ態勢

○:受け入れ可 ×:不可 △要相談

HIV
結核
MRSA(ブドウ球菌感染症)
梅毒
肝炎
疥癬(かいせん)

協力医療機関

医療機関名
<医療法人社団 壮友会 山口医院>
●診療科目:内科、外科、整形外科、脳神経外科、皮膚科、肛門科、リハビリテーション科
●所在地:東京都大田区南千束 2-17-2
●協力内容:定期訪問診療、健康相談・健康指導、緊急時の診療

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タウンライフ介護 老人ホーム無料センター
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